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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Varano de' Melegari in zona Serravalle Ceno a 325.000 € (cod.65e672bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Serravalle Ceno, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 430 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serravalle Ceno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle Ceno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varano de' Melegari in zona Serravalle Ceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone
VARANO DE MELEGARI -Cerchi una soluzione completamente indipendente in posizione tranquilla del paese?Vicino alla Rocca proponiamo in vendita villa indipendente circondata dal giardino di proprietà , la soluzione è composta al piano rialzato con i […]
