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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Varano de' Melegari in zona Serravalle Ceno a 179.000 € (cod.65e1e240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varano de' Melegari Serravalle Ceno, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serravalle Ceno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle Ceno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varano de' Melegari in zona Serravalle Ceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Bardini Immobiliare
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
In una palazzina di quattro unità, costruita nel 2004, proponiamo un appartamento di circa 90 mq al primo ed ultimo piano. Ampio soggiorno con spaziosa loggia coperta, cucina abitabile, ripostiglio, due camere con vista panoramica sul fiume e due bag […]
