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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Varano de' Melegari in zona Pianelli a 160.000 € (cod.65d3f12d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varano de' Melegari Pianelli, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Santacroce) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
638 €/m² e
770 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serravalle Ceno, mentre la zona di Pianelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varano de' Melegari in zona Pianelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Santacroce
Via rusino 12 1, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nelle colline di Parma, ideale anche come uso casa estiva, fetta di casa completamente indipendente ideale per famiglia numerosa e possibilità di essere utilizzata come 2 unità indipendenti. Doppio ingresso e 2 giardini privati. Oltre alla casa altra unità indipendente (ex mulino) in sasso di mq. 98 che si presta a diversi utilizzi e ampio doppio garage. Possibilità di ulteriore terreno. Nelle immediate vicinanze supermercato e servizi
