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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varano de' Melegari a 580.000 € (cod.6542bde0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varano de' Melegari, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
874 €/m² e
1.046 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.555 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varano de' Melegari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di prestigio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cortile per vacanza
VARANO DE’ MELEGARI - PARMA PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUMERO +39 349/3723263 Villa esclusiva immersa nella natura, privacy assoluta In una cornice di rara bellezza, circondata dal verde e avvolta dal silenzio, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola, autentico rifugio di eleganza e tranquillità nel cuore della natura parmense. La proprietà gode di privacy totale, protetta e valorizzata da un’ampia area boschiva e verde di proprietà che abbraccia l’intera villa, creando un’atmosfera intima, riservata e senza tempo. L’accesso avviene attraverso una strada privata interna, che conduce a un ampio cortile, preludio a una dimora pensata per accogliere e sorprendere. Un secondo cortile interno e tre ingressi indipendenti donano grande flessibilità e prestigio alla residenza. Piano terra Gli ambienti si aprono su una ampia zona living, armoniosa e luminosa, affiancata da una cucina abitabile, uno studio, una zona notte con servizi e un gradevole terrazzo ideale per vivere l’esterno in totale relax. Piano primo Un grande salone con camino diventa il cuore emozionale della villa: la luce naturale e l’affaccio sul verde circostante creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Le due camere da letto, ciascuna con graziosi terrazzi, godono di accesso privato tramite scale esterne, garantendo massima indipendenza. Piano secondo La zona sottotetto, attualmente adibita a ulteriore zona notte per ospiti, rappresenta uno spazio versatile e accogliente, perfetto per ricevere amici e familiari. Piano seminterrato Un ampio box di circa 100 mq completa la proprietà, ideale per più autovetture o per essere trasformato in spazio funzionale aggiuntivo. Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla facile reinterpretazione degli spazi interni, all'atmosfera bucolica e riservata, questa villa si presta a molteplici utilizzi: residenza principale o dimora di vacanza struttura ricettiva di charme, location per eventi esclusivi o agriturismo di prestigio Completa la proposta la possibilità di realizzare […]
