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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 389.000 € (cod.6640abbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre nella zona di Cazzola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cazzola) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Miro Parma
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con posto moto
Villa indipendente con giardino in Traversetolo (PR), non distante dal centro paese. Distribuita su tre livelli per oltre 360 mq. compreso garage, con possibilità doppio accesso separato. Piano terra: porticato, ingresso diretto su ampio openspace pe […]
