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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo a 290.000 € (cod.663cf4dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Vignale di Traversetolo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.305 €/m²) e per villette a schiera (da 1.105 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale di Traversetolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignale di Traversetolo) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
Invece i prezzi per la zona di Vignale di Traversetolo (-2,22%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Incantevole Villetta Indipendente su Tre Livelli a Castione ,Traversetolo Località: Traversetolo, PR Immaginate di svegliarvi ogni giorno immersi nella serenità della campagna, con il comfort e la bellezza di una casa moderna e ristrutturata. Questa […]
