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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo a 295.000 € (cod.66309fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo Vignale di Traversetolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale di Traversetolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale di Traversetolo) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Vignale di Traversetolo (+8,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
THAUMA | L’intimo piacere di abitare Ci sono case in cui il verde è un affaccio. E poi ci sono case in cui diventa parte dell’abitare. Nel prestigioso complesso THAUMA, questo appartamento in pronta consegna offre una combinazione rara di finiture di pregio, luminosità e spazi esterni di grande respiro, con un giardino privato di circa 400 mq, con impianto di irrigazione, già piantumato e curato. Il soggiorno luminoso si apre sulla grande loggia, naturale estensione della zona giorno. Cipressi toscani, siepi di alloro, rose e piante aromatiche creano un paesaggio intimo e armonioso, dove luce e profumi accompagnano la vita all’aperto durante le stagioni, completa la zona giorno la comoda cucina abitabile con sfogo diretto sul verde. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe affacciate sul paesaggio privato, in una dimensione di quiete e riservatezza. Il bagno esprime la stessa attenzione al dettaglio: mobile lavabo su misura di realizzazione artigianale, sanitari Hatria, rubinetteria Fratelli Frattini, ampio piatto doccia in resina, soffione, miscelatore e box doccia. Completano la proprietà ampio garage doppio e cantina. La casa è già completa di infissi con triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione, ed è disponibile in pronta consegna. Una residenza in cui la ricercatezza degli interni incontra la rarità di uno spazio esterno già maturo, pronto a diventare parte della propria quotidianità. UNA CASA DA VENDERE. UNA NUOVA DA SCEGLIERE. Quando vendita e acquisto fanno parte dello stesso progetto, tempi, valori e decisioni devono procedere nella stessa direzione. INABITA parte dalla valutazione della casa che possiedi, ne definisce la strategia di vendita e coordina ogni passaggio in relazione al nuovo acquisto. L’obiettivo è dare continuità alle due operazioni, tutelando il valore dell’immobile che lasci e permettendoti di affrontare la nuova scelta con maggiore chiarezza. Due operazioni. Una sola regia. Il primo passo è sempre capire quanto vale oggi la tua casa
