Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo a 285.000 € (cod.6631f630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo Vignale di Traversetolo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Inabita) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale di Traversetolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale di Traversetolo) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Vignale di Traversetolo (+8,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a traversetolo
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a traversetolo
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a traversetolo
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a traversetolo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
THAUMA | L?intimo piacere di abitare Ci sono case in cui lo spazio esterno è un valore aggiunto. E altre in cui diventa parte integrante del modo di abitare. Nel prestigioso complesso THAUMA, questo trilocale in pronta consegna offre una combinazione particolarmente ricercata: un?abitazione curata nelle finiture, un?ampia loggia e un giardino privato di circa 200 mq che si sviluppa su due lati della casa. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sulla loggia, esposta a est, creando una naturale continuità tra l?interno e lo spazio esterno. La cucina abitabile dispone invece di un proprio accesso diretto al giardino, una comodità che rende ancora più piacevole la vita quotidiana e permette di vivere gli spazi all?aperto in diversi momenti della giornata. Il giardino sviluppato su due lati dell'abitazione, di cui una parte esposta ad est ed una esposta a sud, è già piantumato e dotato di impianto di irrigazione. Cipressi toscani, siepi di alloro e angoli dedicati alle erbe aromatiche ne definiscono il carattere, creando un ambiente curato e riservato, da vivere tra pranzi all?aperto, momenti di relax e il piacere di avere il verde sempre a portata di casa. Anche la zona notte mantiene un rapporto diretto con l?esterno: entrambe le camere da letto dispongono di uno sfogo sul giardino, un dettaglio che valorizza gli ambienti e offre il piacere di affacciarsi sul verde anche nei momenti più privati della giornata. Il bagno è completo di mobile lavabo di realizzazione artigianale, sanitari Hatria, rubinetteria Fratelli Frattini, ampio piatto doccia in resina e box doccia. Anche le dotazioni esprimono l?attenzione alla qualità che contraddistingue THAUMA: infissi con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e climatizzazione già installata, oltre a 3 kW di fotovoltaico privato con batteria di accumulo e impianto elettrico BTicino Living Now con domotica, per controllare con un semplice click illuminazione, la temperatura degli ambienti e le tapparelle motorizzate. Completano la proprietà un […]
