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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo a 112.000 € (cod.6625f65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo Vignale di Traversetolo, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale di Traversetolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale di Traversetolo) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Vignale di Traversetolo (+8,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
TRAVERSETOLO: Alle porte del paese, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 Mq. in piccola palazzina del 2005. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di ampio garage di 23 Mq con accesso diretto al vano scale ad Euro 16.000
