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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 99.000 € (cod.66254e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Cazzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzola) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Traversetolo: Accogliente Trilocale di 82 mq con Travi a Vista e Bassissime Spese Condominiali In una zona residenziale riservata e immersa nella tranquillità vicino a Traversetolo, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 82 mq, situato al secondo piano di un contesto condominiale ben curato e con spese di gestione davvero irrisorie. L'immobile si distingue subito per l'atmosfera calda e ricercata regalata dalle caratteristiche travi in legno a vista, che valorizzano tutti gli ambienti. Composizione interna: - Zona Giorno: Ingresso diretto su un luminoso soggiorno con cucina open space, perfetto per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti. - Zona Notte: Ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia versatile e capiente. - Bagno: Grande e finestrato, dotato di box doccia e Velux elettrico con chiusura automatizzata. Dotazioni e Comfort: - Infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico. - Zanzariere installate su tutte le aperture. - Stufa a pellet per un riscaldamento efficiente e d'atmosfera. - Posto auto privato all'interno della proprietà. Viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste del paese
