Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo a 1.400.000 € (cod.661f33a6)
Secondo Caasa, per il casale a Traversetolo Vignale di Traversetolo, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da B.C. IMMOBILIARE) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per casali (da 515 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale di Traversetolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignale di Traversetolo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
830 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Una proprietà unica ed esclusiva nelle prime colline di Parma, panoramica, vicino al paese e ai servizi, a pochi km da Parma. Le caratteristiche, senza uguali, di questa proprietà la rendono un capolavoro immobiliare, un vero angolo di paradiso. Si compone di due ampie residenze, una dependance, rustico con palestra attrezzata e sala biliardo, area cortilizia, giardino piantumato, frutteto, garage, portici e ampio appezzamento di terreno. Terreno mq. 54.500, 18 biolche
