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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Guardasone a 105.000 € (cod.6610e47a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traversetolo in zona Guardasone, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.376 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 1.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Guardasone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardasone) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignale di Traversetolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Guardasone (-5,62%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Guardasone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cortile
Da Privato. Casa semi-indipendente, composta da piano terreno con un ingresso, una sala con camino, locale uso cucina, antibagno e bagno. Un sottoscala, ad uso lavanderia, porta ad una cantina in terra battuta. Il piano superiore ha una camera matrimoniale e vano scale, così come al secondo piano. La casa ha un cortile esterno e a pochi metri un terreno di circa 200mq con una barchessa nuova con cancello ad uso locale attrezzi o parcheggio
