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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 99.000 € (cod.6603cd13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 705 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Cazzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzola) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In Strada Val Termina a Traversetolo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 75 mq, posto al secondo piano di una palazzina edificata nel 1960. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una recente e accurata ristrutturazione(2005) che ne ha valorizzato gli spazi interni e il comfort abitativo. * Superficie commerciale: 75 mq * Locali: 3 (Soggiorno, Cucina abitabile/a vista, Camera da letto) * Bagni: 1 * Piano: Secondo * Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico-acustico, completati da scuri esterni. * Impianto di riscaldamento: Autonomo, integrato con stufa a pellet per un'efficiente gestione dei consumi energetici. * * Posto auto di proprietà
