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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 99.000 € (cod.6603cbf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 705 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Cazzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzola) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione
Traversetolo, località Gabbiola, vendesi grazioso appartamento con tetto in legno a vista. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo modernizzare gli ambienti valorizzandone l'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno si apre sul soggiorno con un comodo angolo cottura, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, servite da un bagno ben rifinito e moderno. La proprietà è pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi in quanto la palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2005: sono presenti infissi in legno con doppio vetro completi di scuri esterni. (in fase di ridefinizione). Completa la vendita un comodo posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito
