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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 390.000 € (cod.65d3ee84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Engel & v lkers parma) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Bannone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bannone) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignale di Traversetolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bannone (-4,24%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Dimora di charme in antico convento del Quattrocento Immagina un luogo dove il tempo non si è fermato, ma ha scelto di sedimentarsi con grazia, lasciando intatta la propria bellezza originaria. Nel cuore di Bannone, sulle prime dolci colline che accompagnano lo sguardo verso l’Appennino, prende vita una dimora di rara suggestione: una residenza semi indipendente ricavata all’interno di un antico convento del Quattrocento. Qui, la storia non è solo un racconto, ma una presenza tangibile
