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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo a 153.000 € (cod.65b4e7e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Vignale di Traversetolo, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignale di Traversetolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignale di Traversetolo) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Vignale di Traversetolo (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Vignale di Traversetolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TRATTASI DI IMMOBILE PERSONALE SENZA MEDIAZIONE AGENZIA Si propone in vendita fetta di casa in contesto storico a Traversetolo. L'immobile si trova a 150 mt dal centro del paese ed è raggiungibile in auto anche nei giorni di Mercato. Al piano terra troviamo la zona soggiorno/pranzo e la cucina indipendente. Salendo al primo piano due ampie stanze con un bagno e al secondo piano una terza stanza con un altro bagno. A questo piano troviamo anche una soffitta dove è posizionata la caldaia. La casa è fornita di riscaldamento autonomo. Le finiture sono classiche e ricercate per valorizzare l'immobile. A completare la proprietà c'è un posto auto scoperto
