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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo a 235.000 € (cod.65924b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Traversetolo, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
RIF:GB004 - TRAVERSETOLO: Nel cuore di Traversetolo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale di circa 160 mq, situato al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per le generose metrature e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno arredabile, pensato non solo come zona di passaggio ma come vero e proprio spazio vivibile. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, da secondo salottino con camino funzionante e accesso al medesimo balcone (facilmente trasformabile in una terza camera da letto) e ampia cucina abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e spazioso bagno. Completano la proprietà area sottotetto comune, adibita come deposito, ambio GARAGE di 20 mq e CANTINA. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi migliorativi, quali: sostituzione della caldaia con moderna soluzione a condensazione IMMERGAS, rifacimento della scala d'ingresso nel 2026 e opere manutentive al tetto. L'immobile è dotato di comfort quali doppio split A/C con pompa di calore e impianto di allarme. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzazione. Per info e visite Marco cell/whtasapp 333/1785852 o mail: marco@savoia- immobiliare.com
