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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 135.000 € (cod.6541ff49)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, mentre la zona di Cazzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immersa nelle pittoresche colline tra Lesignano Dè Bagni e Traversetolo, nel cuore verde del Parco dei Barboj, questa incantevole barchessa al grezzo offre una tela perfetta per chi desidera creare la propria dimora ideale. Situata a Cazzola, una località ricca di fascino e storia, l'area è valorizzata dalla presenza di una chiesa del 1200 e, soprattutto, dal panorama straordinario che abbraccia il paesaggio circostante. La struttura ha già beneficiato di una ristrutturazione attenta ai dettagli: i muri perimetrali e il sottofondo sono stati ripristinati, mentre il tetto in legno, recentemente costruito e ventilato, e i solai contribuiscono a creare una base solida e pronta per ogni personalizzazione. Progettata per massima flessibilità, questa barchessa offre la possibilità di realizzare ambienti personalizzati e adattarsi alle esigenze di chi desidera completarla secondo il proprio gusto. Un plus significativo è rappresentato dall'area esterna di circa 2000 mq, un'oasi verde privata ideale per chi cerca uno spazio riservato ed esclusivo. Un comodo stradello privato, creato dal proprietario, garantisce un accesso indipendente rispetto alle abitazioni limitrofe, aumentando così la privacy dell'immobile. Con una metratura di 78 mq per piano, questa barchessa è l'opzione ideale per chi desidera un rifugio rustico lontano dalla città, senza dover affrontare lunghi e onerosi lavori di ristrutturazione. È una proprietà perfetta per chi cerca una residenza dal fascino unico, in un contesto che sa coniugare la serenità della natura con l'eleganza del passato, pensata per chi vuole realizzare un progetto abitativo esclusivo, immerso nella tranquillità delle colline parmensi
