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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 135.000 € (cod.6541ff49)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, mentre la zona di Cazzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immersa nel silenzio autentico delle colline parmensi, tra Lesignano de' Bagni e Traversetolo, nel cuore verde del Parco dei Barboj, esiste un luogo che non è solo una proprietà… ma una possibilità. Qui, a Cazzola, dove il tempo sembra rallentare e la storia si respira tra antiche pietre e paesaggi aperti, questa barchessa al grezzo rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare qualcosa di profondamente proprio. Non una casa qualunque, ma un rifugio identitario, cucito su misura dei propri desideri. La struttura è già stata sapientemente riportata alla sua essenza: muri perimetrali consolidati, sottofondi pronti, solai definiti e un tetto in legno ventilato di recente realizzazione che dona carattere e solidità. È la base perfetta per dare forma a una visione, senza il peso delle fasi più complesse della ristrutturazione. Ogni spazio è un invito a immaginare. Ogni dettaglio, una tela bianca. Qui puoi decidere tutto: luce, volumi, materiali, atmosfera. All'esterno, circa 2000 mq di terreno privato amplificano la sensazione di libertà. Uno spazio vivo, da trasformare in giardino, uliveto, orto o semplice luogo di contemplazione. L'accesso indipendente, garantito da uno stradello riservato, aggiunge un elemento fondamentale: la privacy, quella vera. Con i suoi 75 mq per piano, questa proprietà non è pensata per tutti. È per chi sa riconoscere il valore del tempo lento, della bellezza autentica e dei luoghi che raccontano qualcosa. Per chi cerca un rifugio lontano dal rumore, ma vicino a sé stesso. Non è solo un immobile. È un progetto di vita
