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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 215.000 € (cod.6513c07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.796 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bannone (da 1.270 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani in zona Bannone (da 1.000 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Bannone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bannone) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignale di Traversetolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Bannone (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
La soluzione è situata a Bannone di Traversetolo, al primo piano di un condominio edificato nel 2006 e mantenuto in perfetto stato conservativo. La palazzina si presenta curata e ordinata, con spazi comuni ben tenuti e un contesto residenziale tranquillo e gradevole. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq, offrendo una distribuzione interna razionale e funzionale. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e ben organizzata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di sanitari e box doccia. Il piano è arricchito da un balcone e da un terrazzino, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa una terza camera da letto matrimoniale, spaziosa e riservata, accompagnata da un secondo bagno, che rende la zona superiore autonoma e perfetta come suite padronale, studio o spazio per ospiti. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e una rimessa, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’immobile, offrendo spazi utili per il parcheggio, il deposito e l’organizzazione di attrezzature o biciclette. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, già abitabile e pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. La disposizione su due livelli consente una netta separazione tra gli ambienti, favorendo privacy e comfort, mentre la metratura generosa e la presenza di tre camere matrimoniali lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili e ben organizzati. Ricordiamo inoltre che l'indirizzo potrebbe non essere quello effettivo dell'immobile, questo per tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi. LUCA 327/ 4063104
