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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 215.000 € (cod.6513c07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANNONE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.030 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
La soluzione è situata a Bannone di Traversetolo, al primo piano di un condominio edificato nel 2006 e mantenuto in perfetto stato conservativo. La palazzina si presenta curata e ordinata, con spazi comuni ben tenuti e un contesto residenziale tranquillo e gradevole. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq, offrendo una distribuzione interna razionale e funzionale. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e ben organizzata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di sanitari e box doccia. Il piano è arricchito da un balcone e da un terrazzino, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa una terza camera da letto matrimoniale, spaziosa e riservata, accompagnata da un secondo bagno, che rende la zona superiore autonoma e perfetta come suite padronale, studio o spazio per ospiti. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e una rimessa, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’immobile, offrendo spazi utili per il parcheggio, il deposito e l’organizzazione di attrezzature o biciclette. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, già abitabile e pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. La disposizione su due livelli consente una netta separazione tra gli ambienti, favorendo privacy e comfort, mentre la metratura generosa e la presenza di tre camere matrimoniali lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili e ben organizzati. Ricordiamo inoltre che l'indirizzo potrebbe non essere quello effettivo dell'immobile, questo per tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi. LUCA 327/ 4063104
