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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Traversetolo in zona Castione de' Baratti a 258.000 € (cod.64f8313d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castione de' Baratti, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, mentre nella zona di Castione de' Baratti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castione de' Baratti) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Mamiano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Castione de' Baratti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
CASTIONE BARATTI : A Castione Baratti, a soli cinque minuti da Traversetolo, proponiamo una splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2021. Circondata da un ampio giardino privato
