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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Traversetolo in zona Castione de' Baratti a 258.000 € (cod.64f68f97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castione de' Baratti, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, ma anche la zona di Castione de' Baratti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castione de' Baratti) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Mamiano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Castione de' Baratti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con cortile
Nel borgo di Castione Baratti, proponiamo in vendita una casa indipendente in sasso, recentemente ristrutturata. L'abitazione, disposta su due livelli, unisce il fascino della tradizione alla comodità degli ambienti moderni. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, un bagno, una cantina e un garage. Il piano rialzato accoglie invece un soggiorno con camino, un cucinotto, un ampio soggiorno di circa 40 mq, due camere matrimoniali e un secondo bagno. Grazie alla disposizione degli spazi, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un cortile pavimentato in porfido. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato subito — la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. Richiesta EURO 258.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
