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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Mamiano a 245.000 € (cod.64f448af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traversetolo in zona Mamiano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Grandi Agenzie Studio Parma s.r.l.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAMIANO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, ma anche la zona di Mamiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mamiano) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Mamiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF: PR-GA-MO-stradaArgini-FGT Non è facile trovare una casa che unisca indipendenza, metrature generose e la comodità di stare vicino alla città. Sita a Mamiano, questa villa unifamiliare su due livelli rappresenta una di quelle rare occasioni in cui tutto si allinea: la tranquillità della zona, l’ampiezza degli spazi interni, un giardino vivibile e lavori già fatti nel tempo che ne aumentano il valore. Parliamo di 153 mq, disposti tra un piano terra arioso con ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere (una oggi usata come studio) e un bagno; e un piano seminterrato che sorprende per funzionalità e accoglienza: taverna, camera, bagno ristrutturato e collegamento diretto con il garage di 21 mq. Il giardino di circa 150 mq, in parte pavimentato, è perfetto per i pranzi all’aperto, per chi ha bambini o ama gli animali. E sul fronte comfort, non manca nulla: riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e notte, tapparelle elettriche, sistema d’allarme. Una casa che parla alle famiglie, a chi cerca più spazio, a chi vuole vivere in una villa... senza rinunciare alla città. Chiamaci per avere maggiori informazioni: 327.4684460 RIF: PR-GA-MO-stradaArgini-FGT Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
