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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 140.000 € (cod.64d8a288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Colombo sas) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.934 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bannone (da 1.385 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo, mentre la zona di Bannone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bannone) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Vignale di Traversetolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Localita': traversetolo (pr)descrizione: in via pedemontana bannone 48, proponiamo in esclusiva di vendita, un accogliente e spazioso bilocale con box singolo annesso. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un condominio edificato nel 2006 composto da 10 appartamenti.l'appartamento è caratterizzato da un ingresso sfruttabile con una armadiatura di servizio, una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale con parquet. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla buona manutenzione fatta negli anni; conclude l'offerta il box singolo di circa 22 mq compreso nel prezzo richiesto.le spese di condominio sono di circa 800,00€ annue. La richiesta è di € 140.000,00.per appuntamenti e tutte le informazioni 039 6820178 studio immobiliare colombo
