Negozio in vendita a Traversetolo a 550.000 € (cod.64d1d81e)

RIF: GABBIOLA1 - TRAVERSETOLO -Nel cuore delle colline, immerso nella natura e affacciato sul fiume Termina, proponiamo in vendita LE MURA di un ristorante ben avviato, con attività attiva da 14 anni sotto la stessa gestione. La proprietà si trova all’interno del suggestivo complesso “La Gabbiola”, un contesto unico nel suo genere, dove sono presenti anche un maneggio attivo e una piscina, quest’ultima inclusa nella vendita insieme al ristorante. La struttura è attualmente adibita a ristorante, pub e birreria, con circa 200 posti a sedere suddivisi tra interno ed esterno. Gli spazi sono ampi, curati e versatili, adatti ad accogliere eventi, cerimonie o serate musicali. L’area esterna è godibile per gran parte dell’anno, grazie alla posizione protetta e alla vista sulla natura circostante. Al piano superiore è presente un ampio appartamento di pertinenza, utilizzabile come abitazione privata, struttura ricettiva o alloggio per lo staff. L’attività è in essere con contratto di locazione attivo fino al 2030, a garanzia di una rendita stabile fin da subito La proprietà comprende anche un’area piscina, chiusa da alcuni anni ma con grandi potenzialità di riattivazione. La struttura è composta da: - Due vasche: una per adulti e una per bambini - Spogliatoi separati per uomini e donne - Ampie aree esterne, ideali per allestire zona solarium, bar estivo, area relax o campi da beach volley Con una buona opera di riqualificazione, questo spazio può tornare a essere un valore aggiunto per l’intero complesso, sia a livello ricettivo che commerciale. “La Gabbiola” è una location molto apprezzata per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e attività all’aria aperta, ma allo stesso tempo vicina ai principali collegamenti. Il contesto verde e la presenza del fiume rendono la zona particolarmente attrattiva nel periodo primaverile ed estivo, ideale per famiglie, sportivi e amanti della natura. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire nel settore della ristorazione o turistico-ricet[…]