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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo a 260.000 € (cod.64d12e2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Traversetolo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione de' Baratti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Traversetolo a pochi passi dal centro dal paese, proponiamo abitazione semindipendente in vendita; la posizione è molto comoda per raggiungere tutti i servizi del paese. Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato ripristinato il tinteggiato e il tetto. L'interno dell'immobile è stato completamente ristrutturato ed è disposto su tre livelli: al piano primo vi è la zona giorno, oltre ad una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ampi e luminosi. Al secondo piano sottotetto tre stanze, una lavanderia e un ampio terrazzo di 12 mq. Al piano terra vi è un comodo garage di 30 mq, un bagno di servizio con una taverna/lavanderia con accesso diretto al cortile; questo spazio versatile puó essere utilizzato come sala hobby o per ricevere amici e familiari. Completa la proprietà il cortile privato di 200 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
