L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Mamiano a 168.000 € (cod.64cfb1b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Mamiano, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1768 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.731 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAMIANO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, mentre nella zona di Mamiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mamiano) è pari a 1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,23%).

•  Sito Istituzionale: Traversetolo
•  Wikipedia: Traversetolo
•  Mercato Immobiliare a Traversetolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Mamiano