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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Traversetolo in zona Castione de' Baratti a 269.000 € (cod.64b0b2d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castione de' Baratti, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castione de' Baratti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castione de' Baratti) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Castione de' Baratti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con cortile
Castione Baratti proponiamo casa indipendente in sasso recentemente ristrutturata disposta su due livelli, con giardino privato. Al piano terra vi è un ampia taverna, bagno, cantina, e garage, al piano rialzato cucinotto, soggiorno con camino, ulteriore soggiorno di 40 mq , 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un giardino di 400 mq circa ed un cortile pavimentato in porfido. Possibilità di ricavare la terza camera. Perfette condizioni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
