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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 140.000 € (cod.64a52fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Colombo sas) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANNONE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Localita': traversetolo (pr)descrizione: in via pedemontana bannone 48, proponiamo in esclusiva di vendita, un accogliente e spazioso bilocale con box singolo annesso. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un condominio edificato nel 2006 composto da 10 appartamenti.l'appartamento è caratterizzato da un ingresso sfruttabile con una armadiatura di servizio, una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale con parquet. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla buona manutenzione fatta negli anni; conclude l'offerta il box singolo di circa 22 mq compreso nel prezzo richiesto.le spese di condominio sono di circa 800,00€ annue. La richiesta è di € 140.000,00.per appuntamenti e tutte le informazioni 039 6820178 studio immobiliare colombo
