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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Cazzola a 395.000 € (cod.6495e47c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traversetolo in zona Cazzola, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da LP IMMOBILIARE SRL) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, ma anche la zona di Cazzola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cazzola) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Cazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Cazzola: in una delle zone piu ambite del comune di Traversetolo proponiamo questa ampia soluzione completamente indipendente gia divisa in 2 unità abitative con ingressi ed impianti separati. La prima soluzione disposta su unico livello è composta da ampio ingresso nel soggiorno, cucina abitabile con accesso all ampio terrazzo con vista riservata sul giardino, disimpegno notte con 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Collegata internamente da scala in muratura troviamo al piano -1 un accogliente taverna con camino, anch'essa con sbocco sul giardino esterno. Adiacente troviamo una cantina, un locale lavanderia ed un garage. L'immobile ha subito una completa ed elegante ristrutturazione alla fine degli anni '90. La seconda soluzione sviluppata su unico livelli di 150mq circa è composta da ingresso, doppio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto di cui una con bagno privato oltre a secondo bagno a servizio della casa. Al piano è presente una cantina, un vano tecnico ed un garage. Nonostante le finiture signorili, l'immobile si presenta per gli effettivi anni di costruzione, quindi necessitando di un riammodernamento generale. Tutta la proprietà, circa 6000 mq è recintata, e si presenta sia con piante ad alto fusto sia con piante da frutto, il tutto in una condizione generale ottimale. Soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e la comodità di avere genitori/figli adiacenti ma con spazi ben suddivisi Per maggiori dettagli, mandare mail a Info@Lpimmobiliare.it
