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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 145.000 € (cod.64870b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANNONE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza
TRAVERSETOLO - Nel cuore di Traversetolo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comodità e spazi vivibili. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta in buono stato e si distingue per la luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. La zona giorno si apre con un comodo ingresso, che conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile, anch’essa con uscita sul terrazzo, offrendo così continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose. Una delle due camere dispone di un balcone privato, mentre il bagno finestrato, ben tenuto, completa la zona notte. A completare questa interessante proposta troviamo cantina e due autorimesse. L’appartamento è libero su tre lati, il che garantisce ottima esposizione al sole e una piacevole ventilazione naturale. L’ambiente è silenzioso e riservato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi
