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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 180.000 € (cod.6476dbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANNONE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bannone) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone
Appartamento in vendita a Bannone di Traversetolo (Parma) Via Pedretti, 22 Immerso in un tranquillo condominio circondato da giardino, con un delizioso vialetto d'ingresso,questo appartamento unisce privacy e comfort in un contesto residenziale curato e silenzioso. L'immobile, al primo piano, si sviluppa su due livelli e offre: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno illuminato da porte-finestre, con accesso a un generoso terrazzo abitabile; ideale per pranzi all'aperto con vista sul verde. Stufa nel soggiorno, perfetta per creare un'atmosfera accogliente. Disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno e cucina funzionale. Scala interna che porta al piano superiore, composto da: Ambiente versatile con due stanze (adatte a studio, hobby o ripostiglio) con in più alcuni comodi ripostigli Dotazioni: Box auto e cantina inclusi. Ideale per Famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una soluzione abitativa tranquilla, con spazi esterni e potenzialità di personalizzazione
