L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Traversetolo a 225.000 € (cod.646a57d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Traversetolo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Volpi Michele) a 225.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2678 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.978 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignale di Traversetolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,34%).

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•  Mercato Immobiliare a Traversetolo
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