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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo a 194.000 € (cod.645f165f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Traversetolo, la richiesta di 194.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.532 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con climatizzazione
TRAVERSETOLO: Alle porte del paese, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con piccolo giardino di proprietà, in piccola palazzina del 2005. Attualmente l’immobile è diviso e con due ingressi indipendenti al piano terra e al primo piano, ma già predisposto per unire le due unità con scala a chiocciola, come da progetto; al primo piano troviamo un ampio bilocale di 70 Mq. commerciali composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra; a piano terra un ulteriore bilocale di 55 Mq. (accatastato come accessorio) con la stessa composizione del piano primo, con uscita sul giardino di proprietà sui due lati. Completa la proprietà un ampio garage di 23 Mq con accesso diretto al vano scale. L’appartamento è termoautonomo e climatizzato, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, basse spese condominiali. Possibilità di vendita separata del bilocale al primo piano. Euro 194.000 di tutto l’immobile con garage. Per Info Geom. Paini Tel. 0521/975769 Cell. 347/3828607
