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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Mamiano a 83.000 € (cod.6444e355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Mamiano, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAMIANO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone, ma anche la zona di Mamiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mamiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Mamiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Vendiamo grazioso bilocale arredato con ingresso indipendente posto al piano terra di una palazzina. L'immobile, recentemente ristrutturato, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno, ripostiglio, servizio finestrato. Posto auto in uso esclusivo, doppio ingresso (indipendente e condominiale). Termoautonomo, condizionatore. IDEALE SIA PER USO ABITATIVO CHE PER USO INVESTIMENTO. €. 83.000 Per info e visite Filippo 347/9861476
