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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Traversetolo a 139.000 € (cod.6441838d)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Traversetolo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Traversetolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF: MB60 - TRAVERSETOLO: In posizione centralissima e ben visibile, proponiamo in vendita storica gelateria con comodo parcheggio adiacente, punto di riferimento da anni per residenti e visitatori del paese. L’attività, ben avviata e con clientela fidelizzata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera entrare nel mondo della gelateria artigianale o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: Situata nel cuore del paese, in zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. - Attività storica: Aperta da molti anni, con ottima reputazione e clientela affezionata. - Pronta da subito: L’attività viene venduta completa di attrezzatura professionale per la produzione del gelato, banco frigo, macchinari e arredi. Non è richiesto alcun investimento iniziale aggiuntivo. - Spazi funzionali: Locali ben distribuiti e pronti per continuare immediatamente l'attività senza necessità di lavori; Oltre alla zona vendita al pubblico, l’attività dispone di un laboratorio attrezzato per la produzione artigianale del gelato e di un deposito comodo e capiente per lo stoccaggio delle materie prime e attrezzature. Ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività indipendente in un ambiente accogliente e familiare, con la garanzia di una base solida già esistente. Per ulteriori informazioni contattare Michael 3472889380 oppure michael.savoiaimmobiliare@gmail.com
