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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Sivizzano a 425.000 € (cod.6438238c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Traversetolo in zona Sivizzano, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mamiano, mentre la zona di Sivizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo in zona Sivizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con termocondizionamento
SIVIZZANO : Ci troviamo a 3 km dal centro paese di Traversetolo in una località con magnifica vista sulle colline, immersa nel verde. Posizione e Terreno: * Immersa nel verde e panoramica. * Giardino piantumato e recintato di 2.650 mq. * Terreno attiguo di 8.909 mq. * Boschetto di 1.430 mq. Villa: * Edificata negli anni '70 e rinnovata nel corso degli anni. * Ottimo stato, senza necessità di riqualificazione. * Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e termosifoni. Distribuzione degli spazi: * Piano seminterrato: Due cantine, un disimpegno, un locale centrale termica, una lavanderia e una scala interna per collegamento con il piano terra. * Piano terra: Ingresso, soggiorno, vano scale, disimpegno, cucina, sala da pranzo, una stanza e una scala di collegamento ai piani superiori. * Piano primo: Quattro camere, tre balconi, due bagni, due locali disimpegno, un ripostiglio, un vano scale e scala di collegamento con il piano terra. * Doppia Autorimessa: Situata al piano seminterrato. Questa villa sembra perfetta per chi cerca una proprietà spaziosa e ben posizionata, con ampi spazi esterni e interni, in un contesto naturale e tranquillo. Potrebbe essere un'ottima soluzione per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde senza rinunciare alla comodità e alla qualit
