L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 175.000 € (cod.6432e6a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.783 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bannone (da 1.340 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,00%).

•  Sito Istituzionale: Traversetolo
•  Wikipedia: Traversetolo
•  Mercato Immobiliare a Traversetolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bannone