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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone a 168.000 € (cod.642f8052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Traversetolo in zona Bannone, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.764 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bannone (da 1.345 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Traversetolo in zona Bannone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
RIF:SA888 - BANNONE: Proponiamo in vendita bellissimo trilocale con doppi servizi e due camere matrimoniali, sito in una palazzina di recente costruzione, inserita in uno dei quartieri più belli verdi e moderni del Paese. La soluzione, libera su tre lati, si divide come segue: Ingresso tramite porta blindata, zona giorno con affaccio sull'ampio balcone, cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno, disimpegno notte, due bagni con box doccia, due camere matrimoniali ed ampio ripostiglio/locale tecnico, con lavatrice e asciugatrice. L'immobile è completo di tutti i comfort, come zanzarie, videocitofono, doppio soliti di Aria Condizionata. AMPIA AUTORIMESSA DI PROPRIETA' compresa nel prezzo. Per info e viste Marco al cell 333/18852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
