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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Traversetolo a 470.000 € (cod.6425150c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Traversetolo, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Traversetolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Traversetolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mamiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Traversetolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
PREZZO RIBASSATO! Domenico Tronca propone Splendida Villa Singola con giardino in Vendita a Traversetolo (Parma) La divisione Residenziale & Prestige della nostra agenzia è entusiasta di presentare una fantastica proposta immobiliare in provincia di Parma. Situata in una zona facilmente raggiungibile dal casello autostradale, questa Villa Singola a Traversetolo è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La proprietà, di 290 mq. catastali, si sviluppa su un unico piano e si compone di: · Piano Rialzato: 187 mq. abitativi, con un ampio e luminoso salone con camino a pellet, sala da pranzo e cucina abitabile; la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno dedicato e vasca idromassaggio, oltre ad un secondo bagno totalmente ristrutturato nel 2024. La casa ha un portico d'ingresso coperto di 45 mq. e una terrazza di 67 mq. Prima dell'estate verrà installato un impianto fotovoltaico con una wall box dedicata alle auto elettriche. · Piano Seminterrato: 172 mq. + cantina di 66 mq., con un locale hobby/taverna, una sauna, un ulteriore bagno con doccia, locali tecnici e una cantina. · Autorimessa di 69 mq. catastali. · Un ampio giardino di circa 5.000 mq. piantumato con alberi di alto fusto fa da cornice alla villa singola. La classe energetica della proprietà è "G", con un indice di prestazione energetica di 380,20 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di Euro 470.000 e la proprietà è libera al rogito. Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida Villa Singola a Traversetolo a un prezzo ribassato! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
