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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 159.000 € (cod.663e3679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
In vendita a San Polo di Torrile , proponiamo accogliente trilocale situato al primo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di una caldaia nuova , un importante valore aggiunto in termini di efficienza e tranquillità. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno , composta da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile separata , perfetta per vivere con praticità e convivialità gli spazi della casa. La zona notte , ben separata dalla parte living grazie a un comodo disimpegno , ospita due spaziose camere da letto e un bagno di generose dimensioni , completo di finestra , che garantisce una piacevole luminosità e un naturale ricambio d’aria. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina , un posto auto e un piccolo orto privato , ideale per chi desidera avere a disposizione uno spazio esterno da dedicare al verde. È inoltre possibile acquistare il garage separatamente , con un prezzo aggiuntivo di € 10.000
