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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 95.000 € (cod.663e3561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Nel tranquillo comune di Torrile, nella località di San Polo, è disponibile un accogliente appartamento in al piano basso di un edificio civile, l'immobile si estende su una superficie di 62 è composto da due locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come soggiorno o studio. La proprietà include un bagno funzionale e un balcone che offre uno spazio esterno privato. Costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2000, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa l'offerta un comodo box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni sull'immobile, contattare lo Studio di Colorno . al numero 0521/313082 o Matteo Maraschio al 337/1605947
