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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo a 190.000 € (cod.663e355c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRILE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona San Polo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Nel tranquillo contesto di Rivarolo, nel comune di Torrile, è disponibile un trilocale di 110 mq distribuito su due libelli, costruito nel 2005. L'appartamento offre due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è funzionale e ben disposto. La zona giorno è caratterizzata da un moderno open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax o attività all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Due balconi aggiungono ulteriori spazi esterni, perfetti per godere delle giornate di sole. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 600 euro annui, rendendo questa soluzione abitativa interessante anche dal punto di vista economico
