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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 140.000 € (cod.663bc8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Paradise
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Nel centro del paese, comodo ai principali servizi e con parcheggio sotto l'abitazione, proponiamo in vendita un grazioso trilocale posto ad un piano basso senza ascensore. La palazzina è contenuta e curata e l'immobile arioso e in ordine in ogni sua parte, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e inferriate. Il bagno è stato rifatto recentemente e la caldaia ha un anno di vita. All'interno della soluzione abitativa soggiorno, stanzino separato con finestra, cucina abitabile che accede ad una loggia altrettanto abitabile e coperta con proseguimento di un lungo balcone, il disimpegno notte accoglie le due camere, entrambe matrimoniali, bagno finestrato con doccia, armadio ripostiglio. Completano l'immobile cantina e garage. Prezzo richiesto €140.000 Per info e visite contattare Mia 3387947338 o Cristina 3484307915
