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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 160.000 € (cod.66314da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In vendita a San Polo, proponiamo un trilocale al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti confortevoli e ben distribuiti. L'appartamento è libero da subito e dispone di caldaia recentemente sostituita. Inoltre, la cucina e il bagno sono stati recentemente ristrutturati, offrendo ambienti rinnovati e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un grazioso balconcino, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. Separata troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso a un ampio balcone coperto. La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno, che conduce al bagno e alle due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di un balconcino privato. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage al prezzo aggiuntivo di € 10.000
