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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 170.000 € (cod.661b342e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+7,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Trilocale termoautonomo ristrutturato Tecnocasa Studio Colorno propone in vendita al secondo piano di una palazzina al centro di San Polo, un trilocale completamente ristrutturato a nuovo nelle finiture interne. L'immobile gode di un'esposizione che garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. La zona giorno si compone di un ampio e accogliente salone con accesso diretto a una comoda loggia vivibile, e di una cucina abitabile separata dotata di un proprio balcone di servizio. La zona notte è formata da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e sanitari di design. L'appartamento è termoautonomo, garantendo la totale gestione dei consumi anche grazie ad una caldaia nuova, e presenta infissi a doppio vetro, pavimentazione sostituita nel 2017 in tutti gli ambienti e impianti rifatti di recente. Completano la proprietà una cantina asciutta e un comodo box auto privato situato al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e zero lavori da fare. Si tiene a precisare che il condominio presenta dei lavori di rifacimento facciata già deliberati ed a carico del venditore. Per maggiori info e appuntamenti chiamare Tecnocasa Studio Colorno di Filippo Natalino al n.0521313082 o manda un messaggio su whatsapp a Matteo Maraschio al 3371605947
