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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrile a 380.000 € (cod.660efcb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrile, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SANTA MONICA IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.496 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
La villa in vendita è ubicata nella centralissima Strada Matteotti ed è parte di un gruppo di ville edificate alla fine degli anni '70. È disposta su 3 livelli: al piano terra troviamo un ampio porticato, i locali accessori ovvero due stanze, una cucina ed un bagno nuovo – che potrebbero fungere da piccolo appartamento – ed un doppio garage; al primo piano si estende l’abitazione principale composta da ampio ingresso, salone con balcone che affaccia su Strada Matteotti, quattro camere da letto (due spaziose matrimoniali e due singole), un bagno con vasca, il cucinotto ed un tinello/sala da pranzo. Salendo al secondo piano si sbarca nella mansarda, attualmente al grezzo (con la medesima superficie dell’appartamento sottostante), che potrebbe essere sfruttata come ampliamento della villa stessa, grazie alle altezze ed alla presenza di più finestre, divenendo un ulteriore appartamento. All'interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stata costruita dall'unico proprietario. Nell’abitazione principale troviamo i pavimenti in marmo travertino e in legno nelle camere da letto, il tinello e la cucina sono stati completamente ristrutturati qualche anno fa, gli infissi sono gli originali e sono tutt’ora in perfetto stato in quanto protetti dal doppio infisso, il portone è blindato. Vi è la possibilità di ricavare il secondo bagno sfruttando il cucinotto attiguo. La casa esternamente è rivestita con mattoni faccia a vista e pietra, il tetto è stato rifatto qualche anno fa e non necessita di manutenzione straordinaria; è inoltre dotata di cancello elettrico. All'esterno abbiamo un lotto di terreno di circa 400 mq diviso tra area cortilizia pavimentata e giardino con orto, dove sono presenti piante da frutto e piante ornamentali. Un elemento rilevante è il fatto che il giardino sia dotato di un pozzo perfettamente funzionante per uso quotidiano dell'acqua, sia per l’irrigazione, sia per uso domestico. La villa è ubicata vicino a servizi, scuole e attività commerciali; il paese è collegato direttame[…]
