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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 185.000 € (cod.65efab6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casaidea s.n.c.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+7,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Cerchi un appartamento in vendita a San Polo con spazi generosi, una taverna, il garage e un giardino da coltivare? In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal parco, proponiamo questa abitazione di 110 mq inserita in una piccola palazzina di sole quattro famiglie. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, bagni nuovi, locali accessori da sfruttare in tanti modi diversi e la tranquillità di un contesto riservato. Entrando nell’appartamento si percepisce subito la cura con cui è stato mantenuto nel corso degli anni. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per accogliere la vita quotidiana di una famiglia. Il soggiorno è il luogo perfetto dove ritrovarsi a fine giornata e si affaccia su un balcone chiuso da una pratica vetrata, uno spazio aggiuntivo utilizzabile in ogni stagione. La cucina abitabile permette di vivere pranzi e cene in totale comodità. La zona notte è separata dal disimpegno e ospita due spaziose camere matrimoniali. Una dispone di un comodo armadio a muro, ideale per organizzare al meglio ogni cosa, mentre l’altra ha accesso al balcone. Il bagno principale, completamente rinnovato, è ampio e raffinato: i doppi lavandini rendono più semplice la routine quotidiana, mentre la vasca idromassaggio regala un piacevole momento di relax al termine della giornata. A completare il piano troviamo un pratico ripostiglio, sempre prezioso per organizzare la casa senza sacrificare spazio negli ambienti principali. Una caratteristica che rende questa casa davvero speciale è il collegamento interno, tramite una scala a chiocciola, con il piano terra. Qui trovi una taverna che può trasformarsi facilmente in una terza camera da letto, in uno studio, in una sala giochi o in un ambiente dedicato ai tuoi hobby. Completano il piano una seconda cucina, una pratica lavanderia con doccia e l’uscita diretta sul cortile, una soluzione perfetta anche per chi desidera maggiore indipendenza per un figlio adolescente, per ospitare amici e parenti o semplicemente per avere spazi aggiunti[…]
