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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 114.000 € (cod.65d822f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Polo (+5,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare senza ascensore
SAN POLO DI TORRILE: Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale composto da sole due unità abitative. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso diretto alla loggia: uno spazio esterno ideale da vivere nei momenti di relax o da condividee con amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina e ben quattro posti auto di proprietà all'interno dell'area cortilizia condominiale, un valore aggiunto raro da trovare in una posizione così centrale. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e di una posizione strategica che consenta di raggiungere facilmente tutti i servizi del paese. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni o per fissare una visita all'immobile
