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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 149.000 € (cod.65a3bb6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di San Polo, è disponibile un ampio appartamento in vendita, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Situato all’ultimo piano, l’immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy e luminosità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con quattro locali: tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina pratica e ben vivibile. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari. A completare la proprietà, un balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e la presenza di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Inclusi nella soluzione anche una cantina, ideale come spazio aggiuntivo, oltre a un box auto e un posto auto, che assicurano massima comodità per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita
