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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo a 120.000 € (cod.659d0155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRILE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre nella zona di Rivarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LP IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Trilocale in vendita a Rivarolo Rivarolo: a pochi minuti da Parma in un contesto tranquillo proponiamo in vendita caratteristico trilocale terra-tetto all'interno di una ex corte completamente ristrutturata. Al piano terra ci accoglie l'ingresso dir […]
